第六十六章 主角16岁（2 / 2）

“没错，我也这么认为，赵灿这个天才少年太厉害了，几乎每干一个行业，都能干的风生水起！你们看成立没多久，专门生产塑胶花的黄河实业，几乎垄断了全球市场，每天都是一车车的塑胶花往外面拉！”

“……”

然而，就在众人讨论赵灿，并且以为还要过几年，赵灿的财富才能超过何东家族时，赵灿与赵氏置地的总经理傅山已经制定了一个大计划，即同时启动15个楼盘开盘！

华庭’、‘豪庭’、‘御园’、‘龙湾’、‘滨江’、‘绿洲’是赵氏置地的大项目，但中小型项目也有不少。

此举若成功，定将令赵灿扶摇直上九万里，一跃成为香港首富！

傅山道“土地已经平整好了，售楼处也建好了。不过，一下子同时启动15个楼盘开盘，是不是风险太大了一点。”

“风险是有，但应该没什么问题。目前，香港房地产仍旧是供不应求。我们必须抢在其他房地产公司之前争夺用户。我怕再等下去，用户就被其他房地产公司抢走了，最终导致楼房供大于求，卖不出去！我们这一波操作恐怕会带走大部分住户，结果导致香港房地产很快就会趋于饱和……”赵灿判断道。

傅山点点头，“老板，你说的有道理，不过我们一下子启动15个楼盘开盘，房子太多，价格上恐怕卖不出好价钱。”

赵灿道“这些楼盘都是分布在香港各地，不会对彼此造成太大的影响。比如你住在九龙，你一般只会在九龙买房，不会跑到新界去。当然了，你说的问题也值得引起重视。不过我已经想到了解决办法，不仅可以将房子卖的更贵，而且还会卖的更快！”

傅山闻言，错愕不已，很是好奇地问道“老板，究竟是什么办法？”

“这就得找汇丰银行合作了！实际上，20的首付对于很多家庭而言，也还是付不起，但如果有银行给他们贷款呢？那就大不一样了。很多家庭完全可以通过贷款来买房！”

赵灿顿了顿，笑道“你看啊，客户贷款买了房，银行赚了利息，我们有钱可以将楼盘开发起来。这对我们三方而言，都是有利的。另外，我们还可以将期房分期付款的期限进行延长，比如说3年延长到5年。当然了，延长期限的话，利息自然要更高一点，但客户的每月还款压力却小了很多，进而促进更多的人买房。”

傅山听完，顿时服了！

不难看出，赵灿将大部分风险转嫁给了银行，而且还能迅速高效的卖掉房子。

而银行呢？那绝对是甘之如饴！巴不得给人贷款，这个时候能够买得起房子的人，多半收入可观，还款能力尚可。再说了，银行有自己的审核机制，能给什么人贷款，不给什么人贷款，他们还不清楚吗？